Hvis du leder efter butikslokaler til leje, er der et par vigtige faktorer, som du bør overveje, før du træffer en beslutning. Fra beliggenhed til omkostninger er der mange elementer, der skal tages i betragtning, når du evaluerer potentielle lokaler. Her er, hvad du skal vide, når du leder efter butikslokaler til leje.
Når du leder efter butikslokaler, er beliggenhed en vigtig faktor. Du vil have din forretning et sted, hvor folk let kan finde den og har let adgang til den. Se dig omkring i dit ønskede område og se, om der er andre forretninger i nærheden, der kan trække kunder til; at være placeret tæt på komplementære forretninger betyder mere fodtrafik, hvilket kan føre til mere salg. Det er også vigtigt at sørge for, at dit sted har masser af parkeringsmuligheder – du ønsker ikke, at kunderne bliver frustrerede, fordi de ikke kan finde et sted at parkere!
Hvilken bygning skal dine butikslokaler ligge i?
Før du underskriver lejekontrakterne, skal du vurdere selve bygningens tilstand. Er alle systemer opdateret? Opfylder ledningerne sikkerhedsstandarderne? Er der nok naturligt lysindfald? Alle disse spørgsmål bør besvares, før du forpligter dig til at leje butikslokaler. Derudover bør du også tjekke, hvor sikker bygningen er; hvis den ikke er sikker nok for både medarbejdere og kunder, er det måske ikke det værd.
Endelig skal du sørge for at undersøge, hvor meget huslejen vil koste samt eventuelle andre omkostninger i forbindelse med leje af butikslokaler, f.eks. forsyningsselskaber eller skatter. Sørg for, at du er klar over alle betalingsbetingelser, før du underskriver noget – hvis noget ikke føles rigtigt under forhandlingerne, så stol på din mavefornemmelse og gå videre! Husk desuden, at nogle bygninger kan have yderligere krav som f.eks. visse åbningstider eller støjgrænser – sørg for at forstå, hvad disse forventninger er, før du forpligter dig økonomisk.
